Kostenübersicht

Auf dieser Seite werde ich euch eine Kostenübersicht über unser Projekt beschreiben. In der Tabelle sind alle größeren Kostenpunkte aufgelistet, die bei einem Hausbau anfallen. Hierbei unterteile ich die Kosten in die von mir geplanten/geschätzten Kosten vor Beginn, die aktuellen Kosten und die tatsächlichen Kosten. Diese Liste sollte einen guten Überblick über anfallende Kosten, insbesondere Baunebenkosten, in NRW liefern.

Einige der Baunebenkosten sind im Hauspreis enthalten. Daher habe ich hier keine geschätzten Werte. Ich habe diese Punkte dennoch in die Liste aufgenommen, damit ersichtlich ist, welche Baunebenkosten es noch gibt.

Meine Kostenschätzungen basieren auf Recherchen im Internet. Die Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Hinweis: Die Kosten sind eine Momentaufnahme und können sich im Laufe des Projektes noch ändern. Erst nach Beendigung des Projektes kann eine Bilanz gezogen werden. 🙂

KostenpunktGeplantMomentanTatsächlichDifferenz
Grundstück
Kaufpreis101.283,00 €101.283,00 €101.283,00 €0,00 €
Notarkosten (2,5%)6.583,40 €6.604,00 €6.604,00 €-20,60 €
Grunderwerbssteuer (6,5%)2.532,08 €2.719,82 €2.719,82 €-187,75 €
Bodengutachten500,00 €595,00 €595,00 €-95,00 €
Prüfung Kaufvertrag0,00 €190,00 €190,00 €-190,00 €
Teilsumme111.391,82 €-493,35 €
Haus
Fertighaus300.000,00 €306.824,95 €0,00 €-6.824,95
Prüfung Werksvertrag250,00 €170,00 €170,00 €80,00 €
Carport3.000,00 €0,00 €0,00 €0,00 €
Küche12.000,00 €9.950,00 €9.950,00 €2.050,00 €
Möbel5.000,00 €0,00 €0,00 €0,00 €
Teilsumme10.120 €-4.694,95 €
Baunebenkosten
Vermessung3.000,00 €1.785,00 €1.785,00 €1.215,00 €
Hausanschlüße9.000,00 €7.480,87 €7.480,87 €1.519,13 €
Baugenehmigungen und Gebühren1.000,00 €860,00 €0,00 €140,00 €
Finanzierungsgebühren0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €
Bankbürgschaft0,00 €0,00 €0,00 €0,00 €
Transport, Montage, KranIn Hauspreis enthalten
Baustrom / Bauwasser1.500,00 €0,00 €0,00 €0,00 €
Versicherungen200,00 €0,00 €0,00 €0,00 €
Arbeits- und SchutzgerüsteIn Hauspreis enthalten
AbfallcontainerIn Hauspreis enthalten
Baustellen-WCIn Hauspreis enthalten
Architekt, StatikIn Hauspreis enthalten
WärmeberechnungIn Hauspreis enthalten
EnergieausweisIn Hauspreis enthalten
Technische FinanzierungsunterlagenIn Hauspreis enthalten
Verbindung (Wasser, Strom, Abwasser)In Hauspreis enthalten
Anträge für Strom, Wasser, AbwasserIn Hauspreis enthalten
Erdarbeiten10.000,00 €8.318,57 €8.318,57 €1.681,43 €
Blower-Door-TestIn Hauspreis enthalten
Bausachverständiger3.500,00 €446,25 €446,25 €3053,75 €
Teilsumme17.584,44 €7.609,31 €
Bilanz
Gesamtsumme139.096,26 €2.421,01 €